1. 流动资金贷款担保 流动资金贷款是为解决企业在生产经营过程中流动资金的不足而发放的贷款。这种贷款的特点是贷款期限短(一般为一年)、周转性较强,融资成本较低,是中小企业融资中最常采用的贷款形式。我公司将对申请企业进行调研,对于通过申请的企业,我公司将为企业向银行提供担保,由银行发放贷款。通过我公司的担保,可以解决中小企业抵押、质押物不足的问题,贷款额度得到信用放大。 2. 综合授信担保 综合授信业务主要用于企业流动资金贷款需要,内容包括流动资金周转贷款、银行承兑汇票的承兑及贴现、商业汇票的担保、国际结算业务项下融资等单一或混合项目。企业可在批准的授信额度、期限和用途内根据自身实际情况需要将各种贷款方式进行组合、循环使用。该业务的特点是为企业提供了灵活、可靠的资金支持,企业可以根据实际情况自由安排资金的使用时间,提高了资金使用效率。 3.机械设备按揭贷款担保 本公司机器设备按揭贷款担保业务品种是针对珠三角地区范围内制造型企业的贷款担保业务,仅针对中小民营企业。贷款采用按揭方式还款,即一次贷款分期按月偿还,期限为1-3年,采用企业所有的机器设备抵押方式对贷款进行担保,根据设备的情况确定贷款年限和贷款比例(60%-70%)。 4.房地产开发贷款担保 是指由我公司担保,银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售的住宅、商业用房、地开发和楼宇装饰、修缮等房地产贷款。贷款对象须为经国家房地产业主管部门批准设立,在工商行政管理部门注册登记,并取得企业法人营业执照及由行业主管部门核发的房地产开发企业资质证书的各类房地产开发企业。并已取得该房地产项目的规划投资许可证、建设许可证、开工许可证、内外销房屋许可证,并完成各项立项手续,且全部立项文件完整、真实、有效。 5.企业票据贴现担保 票据贴现是收款人或持票人将未到期的承兑汇票向银行申请贴现,银行按票面金额扣除贴现利息后将余款支付给收款人的一项融资服务。承兑汇票分为银行承兑汇票和商业承兑汇票,银行承兑汇票一般可直接贴现,商业承兑汇票则因承兑人信用状态不一,银行一般不予直接贴现,我公司所设的企业票据贴现担保即主要针对商业承兑汇票而设定,通过我公司的担保增加票据信用而达到银行贴现的条件。 6.银行承兑汇票担保 开具银行承兑汇票担保是指由我公司向银行担保,由企业申请签发,委托银行在指定日期无条件按票面金额支付给持票人。 7.出口退税质押贷款担保 出口退税账户质押贷款是指出口企业将其“出口退税专用账户”质押到我公司,由我公司担保企业向商业银行申请贷款,申请贷款金额不超过企业所质押的应退未退税金额的90%。 8.进出口贸易融资担保 (1)进口押汇 开证行在收到信用证项下单据,审单无误后,根据其与开证申请人签订的《进口押汇协议》和开证申请人提交的信托收据,由担保公司担保,银行先行对外付款并放单。开证申请人凭单提货并在市场销售后,将押汇本息归还开证行。 (2)进口托收押汇 代收行在收到出口商通过托收行寄来的全套托收单据后,根据进口商提交的押汇申请、信托收据以及代收行与进口商签订的《进口托收押汇协议》,由担保公司担保,银行先行对外支付并放单,进口商凭单提货,用销售后的货款归还代收行押汇本息。 (3)限额内透支 银行根据客户的资信情况和抵(质)押/担保情况(由担保公司担保),为客户在其银行往来帐户上核定一个透支额度,允许客户根据资金需求在限额内透支,并可以用正常经营中的销售收入自动冲减透支余额。 (4)进口代付和假远期信用证融资 进口代付,是指开证行根据与国外银行(多为其海外分支机构)签订的融资协议,在开立信用证前与开证申请人签订《进口信用证项下代付协议》,到单位凭开证申请人提交的《信托收据》放单,电告国外银行付款。开证申请人在代付到期日支付代付本息。 假远期信用证是开证行开立的规定汇票为远期,但开证/付款行将即期付款,且贴现费用由开证申请人负担。 (5) 出口托收和出口保理项下押汇 出口托收押汇是指采用托收结算方式的出口商在提交单据,委托银行代向进口商收取款项的同时,要求托收行先预支部分或全部货款,待托收款项收妥后归还银行垫款的融资方式。 出口保理押汇是指出口商在获得进口保理商信用额度后,发货并将发票及相关单据提交出口保理商(银行)代其收款时,银行以预付款方式为其提供不超过80%发票金额的融资方式 10.项目投资担保 指就企业的某个具体的项目提供的贷款融资予以担保服务。 业务种类: 1.企业的生产性、服务性和公共工程类项目; 2.企业为提高经济效益而对已有机器、设备、房屋、技术和工艺等进行的更新、改造和装修,包括技术改造、设备更新和商业网点改造等; 3.企业和科研单位研制、开发和推广应用新技术、新工艺、新材料和新产品; 4.企业为获取特定财产所有权而进行的项目,包括企业以各种方式获取实质上的所有权、经营权和产权; 5.其他中长期贷款项目。 11、专业市场租户贷款担保 针对专业市场租凭双方融资担保需求而设计的业务品种,具体由专业市场的个体租户向银行申请流动资金贷款(金额为不超过其全年租金),贷款全额进入该租户在该行的专户,用途为全年租金一次性转交给专业市场出租方,该贷款由担保公司担保,专业市场出租方提供反担保。作为专业市场出租方,可以提前将全年租金一次性回笼,等于在银行得到融资,但借款主体是租户,利息也由租户支付。专业市场出租方也熟悉其租户群体,而且其贷款全额又作为租金支付给出租方使用,贷款用途完全由出租方控制,出租方提供反担保,风险可控。 12.房地产预售阶段性担保 指房地产预售至产权证办理期间,在担保公司提供担保的情况下,借款人以该套房屋向银行申请融资,待该套房屋的产权证办妥后解除担保公司担保责任的阶段性担保服务。
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